26 Rue du Clos, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue du Clos, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Stenay.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Base Des Remparts à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 675 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 1386 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 1386 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert Toussaint à 211 mètres
Ventes au 26 Rue du Clos
Une vente a été recensée au 26 Rue du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Clos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 26 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 26 Rue du Clos se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Clos par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Clos se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de Stenay et 4.27 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 26 Rue du Clos à Stenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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