5 Rue Gounod, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 5 Rue Gounod, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Stenay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 871 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Cimetière à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 575 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 1102 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gounod, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Rue Gounod à Stenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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