2 Rue Leon Lévy, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leon Lévy, affiche un prix moyen de 417 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Leon Lévy, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Stenay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Ep Albert Toussaint à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 569 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 959 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leon Lévy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leon Lévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leon Lévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leon Lévy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Lévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Lévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leon Lévy dans son marché local
Prix du 2 Rue Leon Lévy par rapport à la voie
Sur Rue Leon Lévy, le prix moyen des appartements s'établit à 415 €/m². Avec un prix moyen de 417 €/m², le 2 Rue Leon Lévy se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leon Lévy par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des appartements atteint 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Leon Lévy se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Stenay et 63.29 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Leon Lévy à Stenay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Leon Lévy est de 9.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.53 € à 10.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Stenay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 26.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stenay a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 49.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 183 €/m² au deuxième semestre 2022 à 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Leon Lévy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 20 850 € au 2 Rue Leon Lévy à Stenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 521 € en assurant vous-même les visites, ou 261 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
