8 Av P Goubet et Jean Van Heeghe, 55840 Thierville-sur-Meuse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Av P Goubet et Jean Van Heeghe, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Av P Goubet et Jean Van Heeghe, 55840 Thierville-sur-Meuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chicago à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1246 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 1056 mètres
- - Ecole primaire publique Jardin Fontaine à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Av P Goubet et Jean Van Heeghe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Av P Goubet et Jean Van Heeghe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Av P Goubet et Jean Van Heeghe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Av P Goubet et Jean Van Heeghe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Av P Goubet et Jean Van Heeghe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Av P Goubet et Jean Van Heeghe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Av P Goubet et Jean Van Heeghe dans son marché local
Prix du 8 Av P Goubet et Jean Van Heeghe par rapport à la voie
Sur Av P Goubet et Jean Van Heeghe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 8 Av P Goubet et Jean Van Heeghe se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Av P Goubet et Jean Van Heeghe par rapport à Thierville-sur-Meuse et à Meuse
À Thierville-sur-Meuse, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Av P Goubet et Jean Van Heeghe se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Thierville-sur-Meuse et 32.66 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Av P Goubet et Jean Van Heeghe à Thierville-sur-Meuse
Le loyer moyen estimé au 8 Av P Goubet et Jean Van Heeghe est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Thierville-sur-Meuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thierville-sur-Meuse a augmenté de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
