98 Av P Goubet et Jean Van Heeghe, 55840 Thierville-sur-Meuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Av P Goubet et Jean Van Heeghe, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², identique à celui du n°92 et de n°106 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Av P Goubet et Jean Van Heeghe, 55840 Thierville-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Thierville-sur-Meuse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 868 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossu à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 381 mètres
- - Ecole primaire publique Jardin Fontaine à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Av P Goubet et Jean Van Heeghe
Aucune vente n'a été recensée au 98 Av P Goubet et Jean Van Heeghe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Av P Goubet et Jean Van Heeghe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Av P Goubet et Jean Van Heeghe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Av P Goubet et Jean Van Heeghe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Av P Goubet et Jean Van Heeghe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Av P Goubet et Jean Van Heeghe dans son marché local
Prix du 98 Av P Goubet et Jean Van Heeghe par rapport à la voie
Sur Av P Goubet et Jean Van Heeghe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 98 Av P Goubet et Jean Van Heeghe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Av P Goubet et Jean Van Heeghe par rapport à Thierville-sur-Meuse et à Meuse
À Thierville-sur-Meuse, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Av P Goubet et Jean Van Heeghe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thierville-sur-Meuse et 100 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Av P Goubet et Jean Van Heeghe à Thierville-sur-Meuse
Le loyer moyen estimé au 98 Av P Goubet et Jean Van Heeghe est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thierville-sur-Meuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thierville-sur-Meuse a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
