38 Rue du Sergent Douat, 55840 Thierville-sur-Meuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Sergent Douat, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Rue du Sergent Douat, 55840 Thierville-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Thierville-sur-Meuse.
2 niveaux - 5 logements - 520 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douat à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Centre à 762 mètres
- - Ecole primaire publique Jardin Fontaine à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Sergent Douat
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Sergent Douat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Sergent Douat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue du Sergent Douat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Sergent Douat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Sergent Douat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Sergent Douat dans son marché local
Prix du 38 Rue du Sergent Douat par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Douat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 38 Rue du Sergent Douat se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Sergent Douat par rapport à Thierville-sur-Meuse et à Meuse
À Thierville-sur-Meuse, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Sergent Douat se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Thierville-sur-Meuse et 17.7 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thierville-sur-Meuse a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 069 €/m² au premier semestre 2025.
