44 Rue Jeanne d’Arc, 55140 Vaucouleurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 437 €/m², identique à celui du n°44 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Jeanne d’Arc, 55140 Vaucouleurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vaucouleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs - Emp Bords De Meuse à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cuvelles à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Des Bords de la Meuse à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jeanne d’Arc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 44 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 437 €/m². Avec un prix moyen de 437 €/m², le 44 Rue Jeanne d’Arc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Vaucouleurs et à Meuse
À Vaucouleurs, le prix moyen des appartements atteint 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jeanne d’Arc se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Vaucouleurs et 50.84 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Jeanne d’Arc à Vaucouleurs
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Jeanne d’Arc est de 9.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Vaucouleurs, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 27.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucouleurs a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 30.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2022 à 470 €/m² au premier semestre 2025.
