2 Allée des Fougères, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 129 € à 1 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Fougères, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Allée des Fougères, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grandes Plantes à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 655 mètres
- Collège Maurice Barrès à 655 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1003 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1008 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 895 mètres

Ventes au 2 Allée des Fougères

Les 0 ventes au 2 Allée des Fougères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Fougères dans son marché local

Prix du 2 Allée des Fougères par rapport à la voie

Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 2 Allée des Fougères se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Fougères par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Fougères se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Verdun et 40.06 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bruyères, 55100 Verdun(1,468 €)

Rue des Cytises, 55100 Verdun(1,464 €)

Rue des Magnolias, 55100 Verdun(1,514 €)

Rue des Clématites, 55100 Verdun(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Fougères

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Fougères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.