9 Allée des Genêts, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Allée des Genêts, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 809 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1153 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 725 mètres
Ventes au 9 Allée des Genêts
Une vente a été recensée au 9 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 9 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 9 Allée des Genêts se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Genêts par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Genêts se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 76.86 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
