44 Allée du Dieu du Trice, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée du Dieu du Trice, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 44 Allée du Dieu du Trice, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grouzeau à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 584 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1051 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée du Dieu du Trice
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée du Dieu du Trice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée du Dieu du Trice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée du Dieu du Trice, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée du Dieu du Trice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée du Dieu du Trice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée du Dieu du Trice dans son marché local
Prix du 44 Allée du Dieu du Trice par rapport à la voie
Sur Allée du Dieu du Trice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 44 Allée du Dieu du Trice se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée du Dieu du Trice par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée du Dieu du Trice se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 75.58 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
