2 Avenue des Poilus, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 566 € à 2 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Poilus, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Avenue des Poilus, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Glorieux Saint-Barthélemy.
1 niveau - 1 logement - 6147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Verte à 318 mètres
- Verdun à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 876 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 839 mètres
- Ecole primaire publique Porte de France à 629 mètres

Ventes au 2 Avenue des Poilus

Les 0 ventes au 2 Avenue des Poilus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Poilus dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Poilus par rapport à la voie

Sur Avenue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Avenue des Poilus se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Poilus par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Poilus se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 97.04 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Sacrée, 55100 Verdun(1,396 €)

Rue des Glacis, 55100 Verdun(1,960 €)

Rue de Cumières, 55100 Verdun(1,846 €)

Rue de l’Arsenal, 55100 Verdun(1,939 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.