11 Avenue Jean Errard, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Errard, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Jean Errard, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauguitte à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 579 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 684 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 106 mètres
Ventes au 11 Avenue Jean Errard
Les 2 ventes au 11 Avenue Jean Errard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jean Errard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jean Errard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Errard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Errard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Errard dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Errard par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Errard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 11 Avenue Jean Errard se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Errard par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Jean Errard se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 59.5 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 11 Avenue Jean Errard à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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