16 Avenue Jules Ferry, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Jules Ferry, 55100 Verdun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monjardin à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1108 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1183 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1064 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Verdun à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Jules Ferry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue Jules Ferry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 16 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 16 Avenue Jules Ferry se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Jules Ferry par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Jules Ferry se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 83.98 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Jules Ferry à Verdun
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Jules Ferry est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
