19 Avenue Jules Ferry, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 25.61 % à celui du n°21 a et de n°21.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Jules Ferry, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 738 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monjardin à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 930 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1060 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 993 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Verdun à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Jules Ferry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 19 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 19 Avenue Jules Ferry se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Jules Ferry par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Jules Ferry se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Verdun et 7.13 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Jules Ferry à Verdun
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Jules Ferry est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 850 € au 19 Avenue Jules Ferry à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 521 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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