2 Avenue Jules Ferry, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Jules Ferry, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freyssinet à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1393 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1393 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1218 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Verdun à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 823 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jules Ferry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 Avenue Jules Ferry se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jules Ferry par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jules Ferry se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Verdun et 17.87 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 2 Avenue Jules Ferry à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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