3 Avenue Jules Ferry, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2023,
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Jules Ferry, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monjardin à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1334 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1334 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1184 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Verdun à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 726 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 789 mètres
Ventes au 3 Avenue Jules Ferry
Les 3 ventes au 3 Avenue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jules Ferry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 3 Avenue Jules Ferry se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jules Ferry par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jules Ferry se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 32.93 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 3 Avenue Jules Ferry à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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