45 Avenue Jules Ferry, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 247 € à 1 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Jules Ferry, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°62 et de 0.21 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Avenue Jules Ferry, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Metz (ancienne) à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 71 mètres
- Verdun à 1899 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 636 mètres
- Collège Maurice Barrès à 727 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 808 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 636 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 74 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 6 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Jules Ferry

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Avenue Jules Ferry(1 571€)

58 Avenue Jules Ferry(1 413€)

4 Place André Beauguitte(1 415€)

2 Avenue de Metz(1 411€)

Prix du 45 Avenue Jules Ferry dans son marché local

Prix du 45 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 45 Avenue Jules Ferry se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Jules Ferry par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Jules Ferry se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 28.88 % au-dessus de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Monjardin, 55100 Verdun(927 €)

Allée des Wées, 55100 Verdun(1,037 €)

Allée du Dieu du Trice, 55100 Verdun(1,074 €)

Allée Mon Plaisir, 55100 Verdun(1,578 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Jules Ferry

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Jules Ferry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.