9 Chemin des Planchettes, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Planchettes, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin des Planchettes, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Claudine à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 409 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 409 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Planchettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Planchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Planchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Planchettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Planchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Planchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Planchettes dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Planchettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Planchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 9 Chemin des Planchettes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Planchettes par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Planchettes se situe 40.33 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 84.62 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 9 Chemin des Planchettes à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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