1 Impasse Châtel, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Châtel, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Châtel, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
1 niveau - 861 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Repos à 286 mètres
- - Verdun à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 810 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 72 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Châtel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Châtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Châtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Châtel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Châtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Châtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Châtel dans son marché local
Prix du 1 Impasse Châtel par rapport à la voie
Sur Impasse Châtel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 1 Impasse Châtel se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Châtel par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Châtel se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 100.67 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Châtel à Verdun
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Châtel est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.31 % sur 1 an et augmenté de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
