2 Place de la Roche, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Roche, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de la Roche, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Repos à 293 mètres
- - Verdun à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 884 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 154 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 127 mètres
Ventes au 2 Place de la Roche
Une vente a été recensée au 2 Place de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Roche dans son marché local
Prix du 2 Place de la Roche par rapport à la voie
Sur Place de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 2 Place de la Roche se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Roche par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Roche se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Verdun et 10.79 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 800 € au 2 Place de la Roche à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 720 € en assurant vous-même les visites, ou 860 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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