3 Place Georges Guérin, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

969 €

de 758 € à 1 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Georges Guérin, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 969 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 3 Place Georges Guérin, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville-Cité Verte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 777 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vanne à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Verte à 98 mètres
- Verdun à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1498 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 726 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 2840 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 731 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 2028 mètres
- Ecole primaire publique Glorieux à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Georges Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Georges Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Georges Guérin(969€)

2 Place Georges Guérin(971€)

1 Place Georges Guérin(968€)

5 Place Georges Guérin(970€)

60 Rue Pierre Demathieu(969€)

58 Rue Pierre Demathieu(968€)

62 Rue Pierre Demathieu(969€)

56 Rue Pierre Demathieu(971€)

Prix du 3 Place Georges Guérin dans son marché local

Prix du 3 Place Georges Guérin par rapport à la voie

Sur Place Georges Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 3 Place Georges Guérin se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Georges Guérin par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Georges Guérin se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Verdun et 11.43 % en dessous de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place René Vigneron, 55100 Verdun(1,258 €)

Rue des Glacis, 55100 Verdun(1,260 €)

Rue Pierre Demathieu, 55100 Verdun(1,107 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Georges Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Georges Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.