5 Quai General Leclerc, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°9 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Quai General Leclerc, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 24 mètres
- - Verdun à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 513 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1120 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai General Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai General Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Quai General Leclerc par rapport à la voie
Sur Quai General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 5 Quai General Leclerc se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai General Leclerc par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Quai General Leclerc se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Verdun et 11.92 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 5 Quai General Leclerc à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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