2 Rue de Chatillon, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chatillon, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Chatillon, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cramaux à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 822 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1094 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chatillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chatillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chatillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chatillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chatillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chatillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chatillon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chatillon par rapport à la voie
Sur Rue de Chatillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Rue de Chatillon se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chatillon par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chatillon se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 40.74 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 2 Rue de Chatillon à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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