2 Rue de Fleury, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fleury, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Fleury, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Faubourg Souville.
2 niveaux - 3 logements - 421 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fleury, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fleury dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Rue de Fleury se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fleury par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fleury se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 50 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 2 Rue de Fleury à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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