22 Rue de la Pépinière, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°22 bis et du 1.68 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue de la Pépinière, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 691 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 635 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Pépinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 22 Rue de la Pépinière se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Pépinière par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Pépinière se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 49.96 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
