26 Rue de la Pépinière, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 17.08 % à celui du n°35 et du 20.73 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 26 Rue de la Pépinière, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair De Lune à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 650 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 661 mètres
Ventes au 26 Rue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Pépinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 26 Rue de la Pépinière se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Pépinière par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Pépinière se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Verdun et 23.83 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
