5 Rue des Magnolias, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 16.78 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue des Magnolias, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Plantes à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 524 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 524 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 874 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 759 mètres
Ventes au 5 Rue des Magnolias
Les 2 ventes au 5 Rue des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Magnolias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 5 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 5 Rue des Magnolias se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Magnolias par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Magnolias se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 66.58 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
