72 Rue du Grouzeau, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 72 Rue du Grouzeau, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grouzeau à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 684 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1227 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du Grouzeau
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Grouzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Grouzeau dans son marché local
Prix du 72 Rue du Grouzeau par rapport à la voie
Sur Rue du Grouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 72 Rue du Grouzeau se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Grouzeau par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue du Grouzeau se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 85.2 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 Rue du Grouzeau
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue du Grouzeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Rue du Grouzeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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