1 Rue Emile Zola, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 256 €

de 647 € à 2 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Emile Zola, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 256 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 1 Rue Emile Zola, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Planchettes Champ Claudine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Social à 62 mètres
- Verdun à 2691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 371 mètres
- Collège Maurice Barrès à 371 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 311 mètres
- Lycée professionnel Nicole Mangin à 1124 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 529 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Jean Pache(1 258€)

50 Rue Nicolas de Verdun(1 255€)

48 Rue Nicolas de Verdun(1 256€)

22 Rue Andre Malraux(701€)

Prix du 1 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 1 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 1 Rue Emile Zola se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Emile Zola par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Zola se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Verdun et 14.81 % au-dessus de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andre Malraux, 55100 Verdun(699 €)

Rue General Sere de Riviere, 55100 Verdun(1,257 €)

Rue Jean Pache, 55100 Verdun(1,255 €)

Rue Nicolas de Verdun, 55100 Verdun(1,258 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.