30 Rue Maubert, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Maubert, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Maubert, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 243 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 920 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 432 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Maubert
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Maubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Maubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Maubert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Maubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Maubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Maubert dans son marché local
Prix du 30 Rue Maubert par rapport à la voie
Sur Rue Maubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 30 Rue Maubert se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Maubert par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Maubert se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Verdun et -4.43 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 350 € au 30 Rue Maubert à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 484 € en assurant vous-même les visites, ou 742 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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