35 Rue Maubert, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Maubert, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 0.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Maubert, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 217 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 941 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1146 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Maubert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Maubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Maubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Maubert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maubert dans son marché local
Prix du 35 Rue Maubert par rapport à la voie
Sur Rue Maubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 35 Rue Maubert se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maubert par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Maubert se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Verdun et 1.29 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 35 Rue Maubert à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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