3 Rue Mautroté, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mautroté, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Mautroté, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maginot à 123 mètres
- - Verdun à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 756 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 70 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1372 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mautroté
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mautroté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mautroté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mautroté, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mautroté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mautroté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mautroté dans son marché local
Prix du 3 Rue Mautroté par rapport à la voie
Sur Rue Mautroté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 3 Rue Mautroté se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mautroté par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mautroté se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Verdun et 23.99 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 000 € au 3 Rue Mautroté à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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