8 Rue Mautroté, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mautroté, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Mautroté, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maginot à 121 mètres
- - Verdun à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 773 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 111 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 51 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1386 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 138 mètres
Ventes au 8 Rue Mautroté
Une vente a été recensée au 8 Rue Mautroté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mautroté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mautroté, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mautroté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mautroté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mautroté dans son marché local
Prix du 8 Rue Mautroté par rapport à la voie
Sur Rue Mautroté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 8 Rue Mautroté se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mautroté par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mautroté se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Verdun et 21.9 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au 8 Rue Mautroté à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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