9 Rue Mongauld, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mongauld, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Mongauld, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville-Cité Verte.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maginot à 310 mètres
- - Verdun à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 932 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 190 mètres
- - Ecole primaire publique Porte de France à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Mongauld
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mongauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mongauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mongauld, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mongauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mongauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mongauld dans son marché local
Prix du 9 Rue Mongauld par rapport à la voie
Sur Rue Mongauld, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 9 Rue Mongauld se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mongauld par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mongauld se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Verdun et 5.8 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 9 Rue Mongauld à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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