3 Rue Porte Châtel, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Porte Châtel, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Porte Châtel, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maginot à 275 mètres
- - Verdun à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 851 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 83 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Porte Châtel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Porte Châtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Porte Châtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Porte Châtel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Porte Châtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Porte Châtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Porte Châtel dans son marché local
Prix du 3 Rue Porte Châtel par rapport à la voie
Sur Rue Porte Châtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 3 Rue Porte Châtel se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Porte Châtel par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Porte Châtel se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Verdun et 5.31 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 400 € au 3 Rue Porte Châtel à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 635 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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