13 Sentier des Preux, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier des Preux, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°15 et du 0.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Sentier des Preux, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Glorieux Saint-Barthélemy.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 147 mètres
- - Verdun à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean de Glorieux à 595 mètres
- - Ecole primaire publique Glorieux à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Sentier des Preux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Sentier des Preux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sentier des Preux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sentier des Preux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Preux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Preux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier des Preux dans son marché local
Prix du 13 Sentier des Preux par rapport à la voie
Sur Sentier des Preux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 13 Sentier des Preux se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier des Preux par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier des Preux se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Verdun et 39.19 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
