2 Rue Carcano, 55200 Vignot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carcano, affiche un prix moyen de 852 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Carcano, 55200 Vignot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vignot.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignot - Eglise à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carcano
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carcano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Carcano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Carcano, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carcano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carcano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carcano dans son marché local
Prix du 2 Rue Carcano par rapport à la voie
Sur Rue Carcano, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 2 Rue Carcano se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carcano par rapport à Vignot et à Meuse
À Vignot, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carcano se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Vignot et -31.4 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignot a augmenté de 6.88 % sur 1 an et baissé de 32.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au premier semestre 2021 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 600 € au 2 Rue Carcano à Vignot, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 065 € en assurant vous-même les visites, ou 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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