8 Rue Carcano, 55200 Vignot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Carcano, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 38.23 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Carcano, 55200 Vignot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vignot.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignot - Eglise à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 96 mètres
Ventes au 8 Rue Carcano
Les 2 ventes au 8 Rue Carcano donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Carcano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Carcano, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carcano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carcano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Carcano dans son marché local
Prix du 8 Rue Carcano par rapport à la voie
Sur Rue Carcano, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 8 Rue Carcano se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Carcano par rapport à Vignot et à Meuse
À Vignot, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Carcano se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Vignot et -6.84 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignot a augmenté de 6.88 % sur 1 an et baissé de 32.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au premier semestre 2021 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 850 € au 8 Rue Carcano à Vignot, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 446 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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