4 rue du Verger, 55190 Void-Vacon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 rue du Verger, 55190 Void-Vacon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Void-Vacon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Void-Vacon - Le Parterre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Passerelle à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique Du Petit Ruisseau à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Verger dans son marché local
Prix du 4 rue du Verger par rapport à la voie
Sur rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 4 rue du Verger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Verger par rapport à Void-Vacon et à Meuse
À Void-Vacon, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Verger se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Void-Vacon et -6.12 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Void-Vacon a baissé de 24.19 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 682 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 4 rue du Verger à Void-Vacon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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