35 Rue de Brancheleux, 56350 Allaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Brancheleux, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°99 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Rue de Brancheleux, 56350 Allaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Allaire.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Des Forges à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hilaire à 610 mètres
- - Ecole primaire publique Eugène et M Renaudeau à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Brancheleux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Brancheleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Brancheleux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Brancheleux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Brancheleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Brancheleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Brancheleux dans son marché local
Prix du 35 Rue de Brancheleux par rapport à la voie
Sur Rue de Brancheleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 35 Rue de Brancheleux se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Brancheleux par rapport à Allaire et à Morbihan
À Allaire, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Brancheleux se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Allaire et -19.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allaire a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
