23 Rue des Moulins, 56350 Allaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue des Moulins, 56350 Allaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Allaire.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte Anne à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hilaire à 480 mètres
- - Ecole primaire publique Eugène et M Renaudeau à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Moulins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 23 Rue des Moulins se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Moulins par rapport à Allaire et à Morbihan
À Allaire, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Moulins se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Allaire et -18.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allaire a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
