44 Rue des Petites Forêts, 56350 Allaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Petites Forêts, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°66 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Rue des Petites Forêts, 56350 Allaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Allaire.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Hilaire à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hilaire à 371 mètres
- - Ecole primaire publique Eugène et M Renaudeau à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Petites Forêts
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Petites Forêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Petites Forêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Petites Forêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Petites Forêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Petites Forêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Petites Forêts dans son marché local
Prix du 44 Rue des Petites Forêts par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Forêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 44 Rue des Petites Forêts se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Petites Forêts par rapport à Allaire et à Morbihan
À Allaire, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Petites Forêts se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Allaire et -20.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allaire a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
