6 bis Allée de Keryhuel, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Allée de Keryhuel, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Allée de Keryhuel, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 25 parkings - 647 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-J. Baptiste à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 104 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 133 mètres
Ventes au 6 bis Allée de Keryhuel
Les 5 ventes au 6 bis Allée de Keryhuel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Allée de Keryhuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Allée de Keryhuel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée de Keryhuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée de Keryhuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Allée de Keryhuel dans son marché local
Prix du 6 bis Allée de Keryhuel par rapport à la voie
Sur Allée de Keryhuel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 6 bis Allée de Keryhuel se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Allée de Keryhuel par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des appartements atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Allée de Keryhuel se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Arradon et 38.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Allée de Keryhuel à Arradon
Le loyer moyen estimé au 6 bis Allée de Keryhuel est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arradon a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 990 €/m² sur la période récente.
