2 ter Chemin du Grehen, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin du Grehen, affiche un prix moyen de 4 684 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Chemin du Grehen, 56610 Arradon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moustoir à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Touline à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin du Grehen
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin du Grehen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin du Grehen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin du Grehen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin du Grehen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin du Grehen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin du Grehen dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin du Grehen par rapport à la voie
Sur Chemin du Grehen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 2 ter Chemin du Grehen se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin du Grehen par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des appartements atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Chemin du Grehen se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Arradon et 37.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Chemin du Grehen à Arradon
Le loyer moyen estimé au 2 ter Chemin du Grehen est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arradon a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 990 €/m² sur la période récente.
