1 Rue de l’Ile Lerne, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Ile Lerne, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Ile Lerne, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Zone Rurale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-J. Baptiste à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Ile Lerne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Ile Lerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Ile Lerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Ile Lerne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ile Lerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ile Lerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Ile Lerne dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Ile Lerne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile Lerne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 1 Rue de l’Ile Lerne se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Ile Lerne par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des appartements atteint 4 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Ile Lerne se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Arradon et 43.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Ile Lerne à Arradon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Ile Lerne est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arradon a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 990 €/m² sur la période récente.
