2 Rue François Jarlegan, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Jarlegan, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue François Jarlegan, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 417 mètres
- - Ecole primaire publique les Corallines à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Jarlegan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Jarlegan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Jarlegan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Jarlegan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Jarlegan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Jarlegan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Jarlegan dans son marché local
Prix du 2 Rue François Jarlegan par rapport à la voie
Sur Rue François Jarlegan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 2 Rue François Jarlegan se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Jarlegan par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des appartements atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Jarlegan se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Arradon et 49.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue François Jarlegan à Arradon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue François Jarlegan est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arradon a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 990 €/m² sur la période récente.
