2 bis Avenue Jean Bart, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Jean Bart, affiche un prix moyen de 4 209 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Jean Bart, 56640 Arzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poul En Dal / Hlm à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Jean Bart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Jean Bart dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 2 bis Avenue Jean Bart se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Jean Bart par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des appartements atteint 5 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Jean Bart se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Arzon et 23.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Jean Bart à Arzon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Jean Bart est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arzon a augmenté de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 059 €/m² sur la période récente.
