12 Boulevard de la Rade, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la Rade, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², identique à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard de la Rade, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Arzon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 19 parkings - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Navalo Cinéma à 414 mètres
Ventes au 12 Boulevard de la Rade
Une vente a été recensée au 12 Boulevard de la Rade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de la Rade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de la Rade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Rade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Rade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la Rade dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la Rade par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Rade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 709 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 12 Boulevard de la Rade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la Rade par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des appartements atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de la Rade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arzon et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard de la Rade à Arzon
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard de la Rade est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arzon a augmenté de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 059 €/m² sur la période récente.
