3 Chemin du Gouédélo, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Gouédélo, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Gouédélo, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjouanno à 364 mètres
Ventes au 3 Chemin du Gouédélo
Les 2 ventes au 3 Chemin du Gouédélo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Gouédélo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Gouédélo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gouédélo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gouédélo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Gouédélo dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Gouédélo par rapport à la voie
Sur Chemin du Gouédélo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 3 Chemin du Gouédélo se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Gouédélo par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Gouédélo se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Arzon et 50.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 750 € au 3 Chemin du Gouédélo à Arzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 819 € en assurant vous-même les visites, ou 2 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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