2 Impasse Er Guigniec, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Er Guigniec, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Er Guigniec, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif Y. Chapron à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Er Guigniec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Er Guigniec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Er Guigniec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Er Guigniec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Er Guigniec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Er Guigniec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Er Guigniec dans son marché local
Prix du 2 Impasse Er Guigniec par rapport à la voie
Sur Impasse Er Guigniec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 2 Impasse Er Guigniec se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Er Guigniec par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Er Guigniec se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Arzon et 53.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 650 € au 2 Impasse Er Guigniec à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 941 € en assurant vous-même les visites, ou 2 971 € si le professionnel les prend en charge.
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